Klein aber mein!

Lagebeschreibung:
Groitzsch liegt etwa 20 km südlich von Leipzig mitten im Neuseenland.

Über die Bundesstraße 2 und die Autobahnen 9, 38 und 72 kommen Sie schnell an jedem Ort. Ebenso besteht eine gute Busanbindung.

Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Hort, Gymnasium, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
Das Landratsamt in Borna, das Industrieareal Lippendorf, zahlreiche Gewerbegebiete und das Backhaus Hennig bieten attraktive Arbeitsmöglichkeiten.

Turnhalle, Sport- und Tennisplatz, sowie das Fitness- und Wellneszentrum Azur laden zur sportlichen Betätigung ein. Neben Vereinshaus und Kino warten außerdem vielfältige gastronomische Einrichtungen auf Sie. Der Groitzscher Karneval ist weit über die Grenzen der Stadt bekannt.

Der Großstolpener See und die Elster- und Schnauderaue mit ihrer natürlich gebliebenen Landschaft sowie das Wipprechtsburggelände sind attraktive Ausflugsziele.

Durch weitere neu entstehende Seen gewinnt die Gegend weiterhin an Attraktivität.

Objektbeschreibung:
Die angebotene 1-Raumwohnung befindet sich in attraktiver und grüner Wohnlage am Rande der Stadt. Trotzdem sind alle öffentlichen Einrichtungen bequem zu erreichen.
Die Wohnanlage wurde 1982 errichtet und 1995 saniert

Ein Spielplatz, zahlreiche Grünflächen und die angrenzende Auelandschaft mit Pferdekoppeln, Wiesen und Feldern machen die Wohnanlage sehr attraktiv.

Die Wohnung verfügt über helle, freundliche und durchdachte Grundrisse mit viel Gestaltungsfreiraum.
In der intakten Hausgemeinschaft werden Sie sich schnell einleben und wohlfühlen.

Neben dem herkömmlichen Kabelfernsehen steht Ihnen das kostengünstige Satellitenfernsehen über eine gemeinsame Anlage zur Verfügung

Für Ihre Fahrzeuge sind genügend öffentliche Stellflächen vorhanden. Ebenso befindet sich gleich nebenan ein großer Garagenhof.

Sie sehen also, eine Wohnung zum Wohlfühlen!

Angaben Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 166,2 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? ja
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1982

Sonstiges:
gebrauchte Häuser.de, Jan Bäßler Immobilien, Ruststraße 1, 04229 Leipzig
Ansprechpartner: Jan Bäßler

Telefon: 0341 / 4120187

Mail: infogebrauchteHaeuser.de
Internet: www.gebrauchteHaeuser.de

Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbe und Ordnungsamt der Stadt Leipzig, 04092 Leipzig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 183321915
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer zu Leipzig

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, diese finden Sie unter: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Diese OS-Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Händlern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen.
Unsere Emailadresse lautet: infogebrauchteHaeuser.de
Gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz - VSBG teilen wir mit, dass wir am 31. Dezember des vorangegangenen Jahres zehn oder weniger Personen beschäftigt haben.

Daten:
Warmmiete: 203,00 €
Kaltmiete: 130,00 €
Nebenkosten: 73,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 260,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 28m²
Baujahr: 1982

Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Estrich

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauch: 166.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 18BV1